Requisitos

Documentación

Tu escoges tu vivienda y todos los trámites son 100% gratuitos

Documentación del derechohabiente

Copia del talón de nómina de la última quincena. Copia de identificación oficial vigente con fotografía y firma. Copia de la CURP. Constancia de servicios original. Que acredite una antigüedad igual o superior a 18 meses, esta deberá contener nombre completo del interesado, puesto, sueldo, clavepresupuestal, R.F.C., CURP, entidad donde labora y deberá ser emitida, firmada y sellada por Recursos Humanos o Servicios Laborales de su dependencia. Copia de comprobante de domicilio actualizado. Copia de Acta de Nacimiento. Copia de Acta de Matrimonio (en caso de estar casado. Copia de IFE del cónyuge (en caso de estar casado). Copia de la CURP del cónyuge (en caso de estar casado. Copia de Acta de Nacimiento del cónyuge (en caso de estar casado.

Cartas de SENSA que el derechohabiente deberá firmar para iniciar trámite

Carta de Autorización para asignación de crédito. Autorización para Consultas en Sociedades de información Crediticia. Hoja con Datos Generales.

Documentación de la Vivienda

Generales del Vendedor. ID de los vendedores y acta de matrimonio en su caso. Estado de Cuenta Bancario. Escrituras. Predio y Agua actualizados e individualizados.

Guía paso a paso

Revisa tu progreso
Confirma con nosotros que tu crédito se encuentra activo 20%
Reúne tus documentos, ven a SENSA e inicia tu trámite 40%
Elige tu vivienda usada 60%
Documentos del vendedor para adquisición de vivienda usada 80%
Firma de Escrituras 100%

Somos la solución que necesitas

¿Por qué elegirnos?

Te describimos los pasos para hacer tu tramite

1 - Tipo de Crédito

Conyugal
Tradicional
Subsidio
Pensionado

2 - Confirma con nosotros que tu crédito se encuentra activo

Llámanos al 20 65 33 78 o al 50 88 17 37.
Ten a la mano tu CURP (Si no lo tienes lo puedes obtener de https://www.gob.mx/curp/)
Conoce tu monto de crédito

3 - Reúne tus documentos, ven a SENSA e inicia tu trámite

Documentos del derecho-habiente

Documento

Último recibo de nómina (Copia legible por ambos lados)

Identificación oficial
(Copia legible de IFE, INE o Pasaporte)

Expediente Electrónico Único (Emitido por la Oficina Virtual del ISSSTE en www.oficinavirtual.issste.gob.mx)

CURP (Copia Legible)

4 - Elige tu vivienda usada

La opción elegida deberá encontrarse con las siguientes características físicas:

1 - No estar en obra negra.
2 - No tener techo laminado.
3 - No tener escaleras exteriores, a excepción de las de servicio.
4 - No contar con locales comerciales.
5 - Libre de humedad
6 - No contar con 2 unidades rentables dentro del mismo predio.
7 - Contar con todos los servicios.
8 - Contar por lo menos con 40 mts. cuadrados de construcción.
9 - Tener cómo mínimo 2 recamaras.

Recuerda que elegida la vivienda, sera necesario hacer un Avaluó de la misma.

En SENSA te asesoraremos sobre las Unidades de Valuación que pueden brindarte este servicio en tiempos y costos adecuados.

5 - Documentos del vendedor para adquisición de vivienda usada

Documentos:

1 - Copia de escrituras (Legible y completa con sello del RPP)

2 - Copia de la última boleta de predial y agua (Boleta de último bimestre del año en curso, las que llegan a domicilio)

3 - Identificación Oficial (Copia legible de IFE, INE, Pasaporte o Cédula Profesional)

4 - Acta de Matrimonio (En su caso)

6 - Fecha de Firma

Una vez entregado tu expediente completo, cuando SENSA haya validado la información del inmueble que elegiste y se tenga realizado el avalúo correspondiente se procederá a programar fecha de firma de escrituras con Notaria.

7 - Firma de Escrituras

Para la cita con el Notario debes presentar:

1 - Identificación oficial.
2 - Último recibo de nómina.
3 - Pago de gastos notariales.

Adicional

los gastos que genere la formalización de tu crédito y la constitución de la hipoteca ante el Notario Público más la inscripción en el Registro Público de la Propiedad, se pagarán por mitad entre el FOVISSSTE y el acreditado de acuerdo con los aranceles aplicables en cada localidad.

Los impuestos, derechos, gastos y honorarios de la escrituración de compra-venta, estarán a cargo del trabajador.

Después de que se firmaron las escrituras, SENSA se encargará de enviar tu expediente de crédito al FOVISSSTE.

Una vez que tu expediente sea autorizado, FOVISSSTE aplicará el pago del crédito a la cuenta de tu vendedor en la fecha de disponibilidad señalada en el sistema.

Dudas

Si tienes alguna duda comunícate a los teléfonos:

20 65 33 78
50 88 17 37

Whatsapp:
55 22 99 49 55